LlámanosÁtico en venta en Guadalajara con terraza, piscina, garaje y trastero
DISTRITO CAPITAL vende en exclusiva este excelente ático en Guadalajara, situado en una urbanización privada con piscina y zonas ajardinadas, que ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y espacios exteriores.
La vivienda cuenta con 93 m² construidos y dispone de 2 dormitorios, 2 baños, amplia terraza, plaza de garaje y un gran trastero.
La propiedad suma 155 m² construidos, incluyendo vivienda, garaje, trastero y elementos comunes.
🏡 Una vivienda amplia, luminosa y con excelentes terrazas
La vivienda dispone de un práctico hall de entrada con armario empotrado revestido y un pasillo distribuidor que da acceso a las diferentes estancias.
Cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados revestidos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con plato de ducha, mientras que la vivienda cuenta además con un segundo baño completo, también con plato de ducha.
La cocina es amplia y funcional, con salida al tendedero y acceso a una de las terrazas de la vivienda.
El salón independiente destaca por sus grandes ventanales, que proporcionan una excelente luminosidad, y cuenta con salida directa a una gran terraza cubierta con vistas despejadas, uno de los principales atractivos de esta propiedad.
🌿 Urbanización con piscina y zonas comunes
La vivienda se encuentra dentro de una urbanización con amplias zonas comunes, que incluyen:
- Piscina comunitaria.
- Zona ajardinada.
- Zona infantil.
- Sombrillas y espacio de descanso junto a la piscina.
- Aseos para damas y caballeros.
- Ascensor para facilitar el acceso a la zona de piscina y zona infantil, situadas en un nivel inferior.
Un entorno pensado para disfrutar tanto en familia como durante los meses de verano.
🚗 Garaje y amplio trastero
La propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 14 m², situada en la planta baja y junto al ascensor, facilitando el acceso y aportando una mayor comodidad en el día a día.
También dispone de un trastero de 12 m², con una altura aproximada de 4,15 metros, que ofrece una gran capacidad de almacenamiento y la posibilidad de realizar una entreplanta para aprovechar todavía más el espacio.
✨ Calidades y equipamiento
La vivienda cuenta con buenas calidades y características que aportan confort y eficiencia:
- Portero automático con videocámara.
- Puerta blindada de acceso.
- Suelo de tarima en dormitorios, pasillos y salón.
- Suelo de gres en el resto de la vivienda.
- Paredes lisas.
- Ventanas de Climalit con rotura de puente térmico.
- Calefacción por suelo radiante.
- Preinstalación de aire acondicionado.
- Doble orientación, que favorece la ventilación cruzada.
📍 Excelente comunicación con Guadalajara y Madrid
La propiedad cuenta con rápido acceso a la A-2, Ronda Norte y los principales polígonos industriales de Guadalajara, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia otras localidades.
Su conexión con Madrid es otro de sus puntos destacados, tanto por carretera a través de la A-2 como mediante tren de Cercanías y Media Distancia.
Esta ubicación permite disfrutar de un entorno más tranquilo y residencial sin renunciar a unas buenas comunicaciones con Madrid y a todos los servicios de Guadalajara.
La ciudad cuenta además con una amplia oferta educativa, sanitaria, deportiva y cultural, así como parques, espacios naturales y diferentes alternativas de ocio durante todo el año.
💶 Gastos
- IBI anual: 481 €
- Comunidad: 65 € al mes
📞 Una oportunidad para vivir en Guadalajara
Si buscas un ático en venta en Guadalajara con terraza, piscina, garaje y trastero, esta vivienda reúne amplitud, luminosidad, buenas calidades y excelentes comunicaciones.
Contacta con DISTRITO CAPITAL para ampliar información o concertar una visita.
En el precio de venta no están incluidos los gastos derivados de la compraventa, incluyendo intermediación inmobiliaria y/o financiera, ITP, Notaría y Registro.
¡En DISTRITO CAPITAL no vendemos casas, realizamos sueños! 🏡
